万科地产代表：“也是在根据市场快速销售的原则，价格判断上我们对价格的调整也采取的这样，下降10%到15%这样一个幅度的定位。”

　两家开发商都承认，08年新开盘的项目确实存在不同程度的降价，但他们认为，已购房的业主既然签订了购房合同，就应该按照合同办，购房人应该承担由此产生的市场风险。

　金地地产代表：“业主提出的一些在合同契约以外的这样的一种诉求，他们提出的诉求是要求要退房、补差价、送装修、送车位等等，我们认为是作为开发商，我们来看是不合理的要求，我们没有这样的责任或义务去答应这样的要求。”

　深圳关外的楼房降价风波直到今天，也没有一个明确的处理办法，城外的房子价格降得沸沸扬扬，城市里的商品房价格又是怎样的一番风景？

　记者以购房者的身份，首先来到了深圳市住宅均价最高的南山区蛇口工业区，在一个名叫澳城花园的楼盘里，偌大的售楼中心除了销售人员，记者没有见到一个看房者，销售人员面对记者也很无奈，这个楼盘的销售价格目前是每平米22000元，这个价格还是在3月22日刚刚下调的，楼房虽然降价了，但消费者买房的兴趣却没有因此高涨起来。

　每平米价格一次性的就降了8000元，但就是这样大副的降价，澳城花园的房子也没能招徕消费者的关注。冷清的不仅是这一个楼盘，在深圳市另一个高档楼盘聚集的中心城区福田区，记者在地产中介公司世联地产的一家门店看到，这里的房价也在大幅下降。