节后第一周的市场仍显低迷，据不完全统计，上周全市新建商品住宅成交85套，面积0．97万平方米。其中，岛内成交31套，面积0．42万平方米，约占43％；岛外成交54套，面积0．55万平方米，约占57％。岛内项目最多成交4套，岛外项目最多成交9套，从数字上看，市场仍未能摆脱整体低迷态势。

　上周的思明区住宅成交17套，以0．25万平方米领先岛内，均价12344元／平方米。该区五个项目入围成交面积榜单。海峡国际社区成交3套，合计606平方米，位居岛内之首。第三名嘉盛豪园成交4套，合计439平方米。

　湖里区住宅成交14套，面积0．17万平方米，均价高于思明区，达16751元／平方米，五缘湾片区的项目力撑成交价。源昌鑫海湾成交4套，合计545平方米，位居岛内次席。香槟城和五缘湾1号以350平方米左右的成交面积排名四、五位，前者成交3套，均价13950元／平方米，后者成交2套，均价13098元／平方米。

　均价方面，源昌鑫海湾继续凭借26052元／平方米高居全市项目之首。江山帝景成交1套，面积133平方米，单价达到20248元／平方米。海峡国际社区则以17804元／平方米排名第三。值得一提的是，中山路板块新盘中山海景广场上周成交1套，面积97平方米，单价也达14300元／平方米。