另有消息表明，近期各家银行二手房房贷条件也变得“宽松”起来，有的银行和房产企业甚至打起了广告促销。对此，有业内人士分析认为，在国家政策宏观调控后，紧缩房贷给银行带来不小的经营压力，各银行从自身利益出发，有可能对二手房贷款放宽限制。

　交易：走在回暖的路上

　今年1月，厦门市二手房交易量在这个寒冷的冬季里出现了接近“冰点”的低迷景象。根据2月25日厦门市国土资源与房地产管理局发布的房地产市场分析报告显示，今年1月份，厦门二手房交易量、二手居住用房成交量均跌至去年1月份以来的最低值。

　据统计，今年1月份，厦门二手房成交面积为19．13万平方米，与去年同期相比减少35．41％；成交金额为5．18亿元，比去年同期减少48．62％；成交套数为1220套，与去年同期相比减少51．04％。

　这份分析报告指出，从去年第四季度开始，厦门二手住宅交易量、二手居住用房成交量均呈现持续下降的趋势，这也反映出厦门二手房市场受到房产新政等一系列国家宏观调控措施的影响进入低谷。

　不过，从近期的二手房市场有关数字来看，进入2月以后，二手房市场已出现逐渐复苏景象，春节后一周，成交量达到了99套。厦门麦田房产市场研究部经理邱航告诉记者，春节前，二手房市场仍然比较冷淡，但节后市场已比预期的要好一些，从目前的态势看，有可能会逐渐回升到去年9月的水平。

　记者从一些中介门店了解到，节后几天，客户来访量比节前都有明显的增长，许多房产中介单店的带客量涨幅在50％左右。看房的客户中以自住为主，但也不乏投资者，只是其投资都趋向于高端，目标是一些写字楼、店面、别墅等类型的产品。