９月１１日的土地拍卖会，对于福州楼市来说是一场历史性的“交战”，在这一天内诞生了两幅“新地王”，刷新了土地拍卖史上几项纪录。其中，被政府收回后重新进行拍卖的原福泰钢铁厂地块，以２７．２亿元的价格成交，成为目前福州首幅总价最高“地王”；另外一幅，白马路原福州玻璃厂和原福州保温瓶厂地块以每亩单价近２０００万、楼面地价９９５３元的绝对高价，刷新每亩单价、楼面地价两项新记录，成为两项单价最高的“地王”。

　房地产“强龙” 潜入福州楼市 

　上午９时，在福州市土地发展中心二楼拍卖大厅里，热闹非凡，人头攒动，前来观看的业内人士是里三层外三层。上半年，福州市推向市场的商品房开发用地仅四五百亩，外加几个月来的“休战”，这一场土地拍卖会对福州的开发商来说是等待已久，更是久旱逢甘露。 

　据了解，此次拍卖会共推出５幅土地，总面积为３７６．１７亩。近２０家房地产企业参与竞拍，除了本土的融侨、中庚、金辉、融信、世欧、福晟等房地产公司外，还有万科、保利、建发、坚实发展四家上市公司的加盟。有业内人士将这一场拍卖会戏称为“强龙混战地头蛇”。 

　首幅被推出的土地是宗地２００７－１５号，即位于五四北区域的原福泰钢铁厂，土地面积为２５０亩，容积率２．３，也是此次拍卖会上单幅面积最大的一幅地块。据了解，该地块已经是第二次摘得“地王”称号了，早在去年９月，福州某企业以９．７亿元竞得该地块，成为当时福州“地王”，此次重新拍卖，该地块以１２．５亿元起拍。有三家本土企业和三家上市公司进行竞价，每一次的加价都是惊心动魄的，以百万、千万为单位的报价声是此起彼伏，“１３亿过了”，“到１８亿了”，“天啦，快２３亿了”，“疯了！已经２５亿了”，“哇！２７亿”……历时两个多小时，经过２３９轮的拼杀，倍受关注的五四北“地王”最终以２７．２亿元的价格花落万科，成为福州首幅总价最高的“地王”，折合每亩地价 １０８８万，楼面地价为７０９６元／平方米。这个房地产界的“强龙”也因此取得了进入福州楼市的入场券。